普洛斯北美自助仓基金：以科技创新打造领先的自助仓服务品牌

近期，普洛斯北美自助仓基金（GCP SecureSpace Property Partners）完成募集，该基金获得超额认购，最终关账15亿美元，成为迄今规模最大的自助仓基金。

该基金获得了美国国内以及国际机构投资者的青睐，其中包括公共和企业养老金管理机构、保险公司、资产管理公司和家族办公室等。该基金由普洛斯美国的自助仓业务平台GCP Storage Advisors（以下简称“普洛斯GSA”）进行运营管理，并以SecureSpace品牌来经营业务，提供面向客户的服务。集合科技、运营、资金三方面的优势，普洛斯GSA将把握资产全生命周期，抓住发展机遇。

投资策略深受认可

自助仓，又称“迷你仓”，主要面向个人、家庭以及中小企业用户，以灵活的存储面积以及弹性的租期，为客户提供方便快捷的仓储解决方案。完成募集时，普洛斯北美自助仓基金已经锁定700多万平方英尺高品质现代化资产，位于美国人口密度较高的城市，市场准入壁垒较高。

普洛斯GSA团队认为，在美国，受新冠影响，居家办公空间需求增大导致家庭需要更多杂物存放空间，另外长期来看，住宅面积不断缩小也成为趋势，这都带来对自助仓不断增长的高粘性需求；而且，月租的形式在当前宏观环境下也提供了对抗通胀的定价灵活性。同时，自助仓行业客户来源分散、需求不断增长且不受经济周期影响，加上供应不足，该行业过去一直表现强劲。

普洛斯北美自助仓基金关注美国沿海地区供应量不足的市场，投资于高品质的甲级资产。这一策略深受投资人认可，在首轮关账之后，八个月内认购就超过了封顶额度。

聚焦于卓越的客户体验

普洛斯GSA团队在自助仓投资和运营方面有着深厚的经验，并通过科技应用和创新手段持续提升投资和运营的效率。该团队推出面向客户的服务品牌SecureSpace，通过现代化资产、数字化运营以及安全保障升级，聚焦于提供卓越的客户体验。

比如，用户在移动端即可完成预订、付款等流程，享受到专业的客户服务；配备一系列突出的安保措施，如AI摄像头与传感器，用以全天候监控自助仓运行情况，保障物品安全，让客户安心；预置先进的温度控制系统，满足贵重物品及其他特殊物品的存储需求。

在SecureSpace品牌下，普洛斯GSA垂直整合了各项能力，开发了专有运营系统，对租赁及营收管理进行持续优化，为客户和投资人创造更大价值。