黑石44.1亿接手富力广州物流园70%权益

据罗戈网.物流沙龙了解，11月9日，富力地产发布公告称，富力地产与黑石正式签约，将广州国际机场富力综合物流园（简称“富力物流园”）物业70%权益，作价44.1亿，转手给黑石集团。

据公告披露，全资附属公司与黑石集团联属的基金附属公司就转让富力物流园物业权益订立合并协议。合并事项之后，将由黑石集团（买方）拥有70%权益，由富力地产（卖方）拥有30%权益；合并事项代价为63亿元物业价值的70%，即44.1亿元。

富力方面表示，合并事项有利于本集团优化资源配置、专注核心业务发展、增加资金储备及降低负债率，有利于本集团提高抗风险能力，实现长期稳定健康发展。

据公开资料显示，富力物流园位于广州花都区金谷工业园内，总用地面积1470亩，规划总建筑面积约142万平方米，已投入运营面积约92万平方米，在建及待建面积约50万平方米。

据悉，早在2008年，富力物流园首批仓库及物管服务大楼正式投入使用。目前，园区内楼仓、坡道仓、医药及食品冷库俱全。办公、生活配套完善。园区内，国药物流、华润医药、国药检验、广州医药、中国移动、顺丰速运、京东、佐丹奴、金利来等行业龙头企业已进驻。

黑石集团董事长苏世民曾在采访中表示，看好中国优质物流和房地产，将持续在中国寻找有吸引力的投资机遇。在地产领域，黑石集团对那些顺应发展趋势的投资主题很有信心。例如，中国在线电商的发展会衍生出很大的仓储需求和物流需求。在中国，黑石集团在核心物资集散中心拥有仓储物业，黑石集团把这些物业租给了头部的第三方物流公司和中国的科技公司。

2018年10月7日，东百集团披露公告，转让物流子公司80%股权给黑石集团。

2019年6月28日，黑石集团发布消息称，该集团旗下的地产基金与第一产业集团签署战略合作协议，双方将就第一产业在全国范围内开发建设的物流园区开展全方位的深度合作。